第161回 菅井さんシリーズ⑥「リタイアメント・セミナー」

スジェールコーヒー
(2016/02/14(日)開催)

今回は、ベストセラー作家の菅井敏之さんセミナーシリーズ、ステージⅡの最終回。
第155回の出版記念特別セミナーに続く第6回です。場所は、田園調布のいつもの「スジェールコーヒー」。
 ⇒SUGER COFFEE

タイトルは、ずばり「リタイヤメント・セミナー」
サラリーマンからのアーリーリタイヤとリタイヤ後を考えるセミナーです。
会社員なら興味津々のテーマですね。

講師は、もちろんサラリーマン卒業の大先輩のお二人、菅井さんとふどうさんぽ主催者の御井屋さんです。

この日は、雨が降っていましたが、数日前に比べればとても温かい朝。
いつもの様に欠席者もなく、満席でした。日曜の朝早くからありがとうございます。

バレンタインデーということで、スタッフからの美味しいチョコレートの差し入れが!
おいしくいただきました。ごちそうさまです。(^-^)/

さて、今回の講座は二部制。
第一部は、菅井さんの「サラリーマンをリタイアするにあたって」
第二部は、菅井さんと御井屋さんのパネルティスカッション「実際に、サラリーマンをリタイアして」です。

第一部

●第一部:「サラリーマンをリタイアするにあたって」(菅井敏之さん)

「やっぱり利他の精神は大事」という言葉で始まった菅井さんのパート。

リタイアメント後、スジェールコーヒーを経営したことによる最も大きな意義は、友達が増えたことだそうです。
お金があることと周りに友達がいることとは別物であり、友達の存在こそが大切であるとのこと。

例えば、サラリーマン時代に釣りに行って楽しいのは、「こんな魚が釣れた!」と言えば、「部長!すごいですねー」と返してくれる部下や仲間がいるから。それがリタイア後、何も無くなってしまうのは、たとえお金持ちになっても寂しいものだそう。

大家業は以外と孤独なものです。個人事業であれば特にそう。利他の精神が無ければ仲間を増やすことはできません。管理会社とも信頼関係を築けないかもしれません。

話題はそこからどんどん広がります。
IRR(内部収益率)という投資の指標、不動産投資は最終的に売った時に利益が確定するということ。
いかにして自分の価値を客観視し、それを発揮するのか?
家族など大事な人とのベクトルをどうやって合わせていくのか?
不動産投資のための発想法のみならず、人生の発想法についても話していただきました。

菅井さんは銀行員としていろいろな人の人生を見て、自らのキャリアでも栄光と挫折を知っている方だけに、とても含蓄のあるお話しでした。(その栄光と挫折のキャリアについては、3冊目の著書「一生お金に困らない人生をつくる-信頼残高の増やし方」をご覧ください)

第二部

●第二部:「実際に、サラリーマンをリタイアして」(菅井さんと御井屋さんのパネルディスカッション)

このパートは、御井屋さんの経歴についてのお話しから始まりました。
大学・大学院と進学し、社会人になりどのようなキャリアを積んできたのか。

■キャリアは不要?
御井屋さんは、大学・大学院と数学を専攻し、教師になろうとしていたそうです。ところが数学に対する愛情がもの凄い人に出会い圧倒され、自分は別な道を選ぼうと数学を活かした仕事につくことにしたんだとか。

その後、コンサル会社に転職をし、取引先として様々な会社や職場を観たそうですが、いわゆる「理想の職場」はどこにもなかったとのこと。

将来のキャリアについて考えているとき、年収2億円という方の話しを聞くことがあり、その人が血を吐きながら築き上げたキャリアは最終的に不動産投資というところに行き着いたのだとか。であれば、自分は回り道をせずにそこに行こうと決心したのが不動産投資を始めようとしたキッカケだったそうです。

また、御井屋さんに限らず、不動産投資を行なうことで自信やゆとりとに繋がり、サラリーマンとしての仕事のパフォーマンス自体が上がったという話しは多くのさんぽ仲間から聞きます。とても勇気づけられます。

普通にサラリーマンだけをしているのでは体験出来ないような、調査、交渉などの経験、そしてなにより経営者の視点を自然と身に付けることになるからでしょうと、御井屋さんは説明します。

パネルディスカッション後の質問の中では、
 なぜ銀行が住宅ローンに熱心なのか?
 (御井屋さんの)借金に対する恐怖の話
 二人が不動産のために会社での付き合いをどのようにコントロールし、節約生活を送っていたのか?
 自分のP/L、B/Sを把握すべきというアドバイス
等など、興味深い話しが盛り沢山でした。

今回もみなさんと良い時間を共有させていただきました。
菅井さん・参加して下さった皆さん、ありがとうございました!

定員オーバーで申し込めなかった皆さま、ごめんなさい。
又の参加をお待ちしています。

投稿日:

ふどうさんぽとは

最近の活動

さんぽ仲間になろう

サークルメンバー(さんぽ仲間)になる方法は、こちらの登録フォームに必要事項を入力して申し込むだけです。

さんぽ仲間の登録後、『ふどうさんぽ』のご案内がメールで届きます。
ご案内に企画内容や集合場所などが記載されています。都合のいい時に、気軽に参加ください。

 
(退会のお届けは こちらから⇒
(メールアドレス変更は 
こちらから⇒

成功のために「失敗事例」に学ぼう!

  ふどうさんぽ書籍_失敗事例に学ぶ

ふどうさんぽスタッフが、みんなの事例を持ち寄って作りました。

不動産投資の収支シミュレーションツール!

物件評価の6パート